中古住宅を買ってリノベーション

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中古住宅を買ってリノベーション

今、「中古住宅を買ってリノベーション」が注目される理由。
  • 予算を抑えて、希望の街に住むことができる

    中古住宅は、一般的に新築よりも価格を抑えられるので、希望のエリアや街で購入できる可能性が高くなります。特にマンションには、駅や商店街に近い、保育園や小中学校などが整っているなど立地の良い物件が比較的多くみられます。同エリアの新築と比べて半値ということも少なくありません。

  • 実際に見学することができる

    中古住宅は実際の部屋を見学できるので、騒音や景観、建物の耐久性や管理状態などを細かくチェックすることができます。

  • 中古住宅購入とリノベーション費用を合算したローン利用で減税

    中古住宅も一定の要件をクリアすれば 新築物件購入と同じ条件 (返済期間・融資の上限)で受けられます。また、リノベーション費用も物件購入費用と合算してローンを組めますし、ローン減税はリノベーション費用分にも適用されます。

  • 自分らしいリノベーションで、暮らしやすい空間づくりができる

    中古住宅を割安で購入できれば、限られた予算の中で、家族構成に合わせた間取りにしたり、好みの家具や家電製品をそろえたり、自分らしい空間を作ることができます。

中古一戸建てのチェックポイント
  • 間取り変更の可否(建築構造)
  • 違法建築ではないか(建ぺい率・容積率のチェック)
  • 耐震性は足りているか
  • シロアリの被害がないか
  • 建物に劣化がないか
中古マンションのチェックポイント
  • 間取り変更の可否
  • 水回りの位置変更の可否
  • ガス・電気給湯器の設置の可否
  • 管理組合、管理会社の状況
まずは相鉄のリフォームにご相談ください。診断からご提案、お見積りまで、無料です。

一戸建ての場合、リノベーション工事前に、シロアリの調査や構造の確認、耐震診断など必要な調査・確認・診断をして、ご要望を伺いながら適切なリノベーション計画をご提案します。設備機器の機能や価格・施工方法などについても詳しくご説明し、ご相談の上でお見積りを提出いたします。

マンションの場合、管理規約や使用細則を拝見して、ご要望を伺いながら適切なリノベーション計画をご提案します。また、管理組合へ提出する書類の作成から届出のお手伝いもいたします。

設備機器の機能や価格・施工方法などについても詳しくご説明し、ご相談の上でお見積りを提出いたします。

中古住宅の購入は相鉄不動産販売にご相談ください。

リナプスリナプス

「リナプス」は相鉄不動産販売のリノベーションマンションブランド。中古マンションの室内や設備を改修するのではなく、マンションの基本性能をアップし、デザイン性や機能性といった価値を付加して再生させたマンションです。ここでは相鉄リフォームが設計施工を手がけた物件をご紹介します。

※掲載の写真は弊社の施工事例になります。

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